AANLEIDING
In 2022 heeft Willem II het Koning Willem II stadion gekocht van de gemeente Tilburg. Om het stadion goed te kunnen beheren en exploiteren is een aparte BV opgericht, de Willem II Vastgoed BV. Deze BV is eigenaar van het stadion. Het bestuur van deze BV bestaat uit een Raad van Commissarissen en een directeur.
Het bestuur van de Vastgoed BV heeft ervoor gekozen om een vastgoedvisie op te stellen. De eerste stap in het opstellen van die vastgoedvisie is om de stakeholders van het stadion te bevragen op hun mening over de toekomst van het stadion. Het bestuur heeft daarom op 22 november 2023 aan Noud Derks en Ton van der Hagen gevraagd om – als verkenner – die gesprekken te voeren en op basis van de inhoud van die gesprekken een advies te geven over het opstellen van een vastgoedvisie.
Dat advies is in april 2024 aan de RvC aangeboden. Het advies en de onderliggende interviews zijn vertrouwelijk omdat de verkenners vertrouwelijkheid hebben beloofd aan de stakeholders zodat zij vrijuit, soms op persoonlijke titel, hun mening konden geven én vanwege privacyaspecten.
Om het advies toch te kunnen terugkoppelen aan de geïnterviewde stakeholders heeft de RvC de verkenners verzocht een zodanige samenvatting te maken van hun advies dat schending van de gemaakte afspraken en van de privacy voorkomen wordt. Deze samenvatting is in april 2024 in gezamenlijkheid gepresenteerd aan de stakeholders.
ALGEMEEN
De verkenners hebben twaalf gesprekken gevoerd met de volgende stakeholders:
– Willem II Vastgoed BV (eigenaar)
– Willem II Betrokken (gebruiker)
– TCT (buren)
– Bonheur Horeca Groep (exploitant)
– Wijkvereniging Willemsbuiten (buren)
– Supportersclub Willem II (gebruiker)
– Het Consortium BPD/Synchroon (ontwikkelaar naastgelegen gronden)
– Stichting KingZine (gebruiker)
– De gemeente Tilburg
– AVEC (hoofdsponsor)
– Destil(exploitant)
– Willem II BVO (gebruiker)
Bij alle geïnterviewden bestaat veel waardering voor het besluit van de RvC om éérst met de stakeholders te gaan praten alvorens te starten met het opstellen van de vastgoedvisie. De stakeholders hebben aangegeven graag betrokken te blijven bij de ontwikkeling van de vastgoedvisie. Alle stakeholders vinden het belangrijk dát er een vastgoedvisie komt.
